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石家庄房屋评估

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公司地址: 河北省石家庄桥西区和平西路448号综合楼4楼
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在办理房屋交易或房屋抵押贷款的过程中,需要对房屋的价值进行评估,但不少人对房地产评估的相关知识不是很了解,那么房地产评估流程是怎样的呢?房地产评估类型有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

产品介绍

在办理房屋交易或房屋抵押贷款的过程中,需要对房屋的价值进行评估,但不少人对房地产评估的相关知识不是很了解,那么房地产评估流程是怎样的呢?房地产评估类型有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、房地产评估流程是怎样的

1、首先应明确房地产评估的目的,并对评估收费、评估报告、双方责任等事项进行了解;2、制定好工作计划后,对房地产进行实地勘察,并做好勘察记录;3、对房地产的价格进行测算,为了使评估价格更加公平合理,一般会使用一种评估方式为主,多种评估方法为辅;4、对房地产进行综合分析,确定评估成果,最后撰写评估报告。

二、房地产评估类型有哪些

1、首先和大家说说一般评估,当房产买卖双方出现分歧的时候,可以求助房地产评估机构,从而解决争议,使交易双方的意见达成一致,这类评估一般不具备法律效力,属于参考性评估。

2、房地产抵押贷款也属于房地产评估类型之一,当购房者需办理贷款手续的时候,可以对所抵押房屋的价格进行评估,不过必须到贷款银行指定的评估机构进行房产评估,这类评估具有法律效力,对双方有着约束力。

3、最后是特定评估,当房产交易价格明显低于市价的时候,房地产交易部门为了公证,会采用这类评估方式对房产市值进行评估,评估结果是具备案例效力的,交易双方确定后,需按相关规定缴纳税费。

总结:房地产评估流程是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。需办理房地产评估手续的朋友们,事先了解评估流程是很有必要的,这样有助于评估流程的顺利进行。石家庄房屋评估

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本公司业务范围:石家庄评估公司,石家庄房地产评估,石家庄资产评估

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